Продажа нежилого здания в г. Дзержинске (на территории Дзержинской ТЭЦ - теплица)

Тип объекта: нежилое здание (теплица) с земельным участком

Адрес: Нижегородская область, г. Дзержинск, Дзержинская ТЭЦ, Дзержинское производство

Площадь, этажность: общая 1177,4 кв.м., площадь застройки – 1229,0 кв.м., 1 этаж.

Нежилое 1-но этажное здание, состоящее из бытовой части площадью 126,7 кв.м. и сооружения теплицы площадью 1050,7 кв.м., год постройки – 1984.

Бытовая часть представляет собой одноэтажное кирпичное здание, которое не эксплуатировалось с 2009 года, требует текущего ремонта. Сооружение теплицы не эксплуатировалось с 1993 года, требует ремонта.

Здание (теплица) принадлежит на праве собственности ПАО "Т Плюс" и расположено на земельном участке площадью 5081 кв.м, кадастровый номер 52:21:0000006:2181. Земельный участок принадлежит ПАО "Т Плюс" на праве собственности. Земли населенных пунктов, разрешенное использование: для производственной деятельности.

Зона на карте градостроительного зонирования – П-2 производственнo-коммунальных объектов II класса вредности.

Здание расположено на охраняемой территории Дзержинской ТЭЦ ПАО "Т Плюс", ближайшее окружение представлено объектами производственно-складского и офисного назначения Дзержинской ТЭЦ и других организаций.

Здание расположено с краю территории Дзержинской ТЭЦ, может быть выделено за территорию ТЭЦ.

Удаленность от района жилой застройки около 1 км.

Местоположение характеризуется невысокой интенсивностью движения автомобильного транспорта. Интенсивность движения транспорта по Речному шоссе (200 м от здания) средняя.

Доступ к объекту возможен по автодороге с асфальтовым покрытием, находящейся в хорошем состоянии.

Строительные характеристики здания:

Фундамент– сборный ж/бетон – бытовая часть; ж/б опоры – помещение теплицы.

Стены– кирпичные – бытовая часть; металлический профиль, стекло – сооружение теплицы;

Перегородки – кирпичные – бытовая часть;

Перекрытия – ж/бетонные – бытовая часть;

Кровля– рубероид – бытовая часть;

Окна– двухстворные – бытовая часть;

Полы– бетонные, плитка - бытовая часть;

Внутренние инженерные устройства (бытовая часть) – центральное отопление, водоснабжение, канализация, электроснабжение, вентиляция.

Нижний Новгород в составе Нижегородской области имеет статус административного центра области и Приволжского федерального округа. Также наиболее крупными городами области являются: Дзержинск, Арзамас, Саров, Бор, Кстово и т.д.

Город Дзержинск территориально расположен в центре Нижегородской области на левом берегу реки Оки. Расстояние до областного центра 37 км. Площадь города 42,2 тыс. га, включает в себя территории 16 населенных пунктов.

Дзержинск – второй по численности и промышленному значению город Нижегородской области. В нем проживает 265,11 тыс. человек, что составляет 0,19% населения России.

Дзержинск, пусть и не очень большой город, но он играет важную роль для области, и для страны в целом. Дзержинск является одним из центров химической промышленности. В Дзержинске более 40 промышленных предприятий, в числе которых крупнейшие в стране химические производственные объединения, такие как: "Сибур-нефтехим", "Корунд", "Оргстекло", "Завод им. Свердлова", "Заря", "Пластик", "Химмаш" и другие.

Контакты: Рубцова Ольга Львовна, тел. +7 (903) 040-45-55

e-mail: realty@ies-holding.com