Расторжение договоров теплоснабжения с ООО УК «РЖК»

ПАО «Т Плюс» уведомляет о расторжении с 1 марта 2020 г. договоров теплоснабжения с ООО УК «РЖК» в связи неисполнения обязательств со стороны управляющей компании.

Соответствующие уведомления направлены «29» января 2020 г. в адрес ООО УК «РЖК» и контролирующие органы. Информация о расторжении договоров доведена до сведения собственников помещений и нанимателей жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда (далее - собственники).

Согласно акту сверки взаимных расчетов № 1490 от 15 января 2020г. задолженность ООО УК «РЖК» (ИНН: 1834040161) перед ПАО «Т Плюс» по договору теплоснабжения № К2198 от «01» января 2015г. (далее – Договор) составляет 325 716 руб. 25 коп. До дня подписания сторонами данного акта данная задолженность ООО УК «РЖК» не оплачена.

Среднемесячная величина обязательств по оплате по Договору за период с 01 января по 31 декабря 2019г. составляет – 87 850 руб. 15 коп.

Согласно акту сверки взаимных расчетов № 1491 от 15 января 2020г. задолженность ООО УК «РЖК» (ИНН: 1834040161) перед ПАО «Т Плюс» по договору теплоснабжения № К2211 от «01» января 2015г. (далее – Договор) составляет 421 721 руб. 24 коп. До дня подписания сторонами данного акта данная задолженность ООО УК «РЖК» не оплачена.

Среднемесячная величина обязательств по оплате по Договору за период с 01 января по 31 декабря 2019г. составляет – 129 858 руб. 72 коп.

Согласно акту сверки взаимных расчетов № 1492 от 15 января 2020г. задолженность ООО УК «РЖК» (ИНН: 1834040161) перед ПАО «Т Плюс» по договору теплоснабжения № К2214 от «01» января 2015г. (далее – Договор) составляет 361 540 руб. 04 коп. До дня подписания сторонами данного акта данная задолженность ООО УК «РЖК» не оплачена.

Среднемесячная величина обязательств по оплате по Договору за период с 01 января по 31 декабря 2019г. составляет – 115 980 руб. 63 коп.

Согласно акту сверки взаимных расчетов № 1493 от 15 января 2020г. задолженность ООО УК «РЖК» (ИНН: 1834040161) перед ПАО «Т Плюс» по договору теплоснабжения № К2222 от «01» января 2015г. (далее – Договор) составляет 408 877 руб. 64 коп. До дня подписания сторонами данного акта данная задолженность ООО УК «РЖК» не оплачена.

Среднемесячная величина обязательств по оплате по Договору за период с 01 января по 31 декабря 2019г. составляет – 130 267 руб. 42 коп.

Согласно акту сверки взаимных расчетов № 1494 от 15 января 2020г. задолженность ООО УК «РЖК» (ИНН: 1834040161) перед ПАО «Т Плюс» по договору теплоснабжения № К2224 от «01» января 2015г. (далее – Договор) составляет 625 627 руб. 48 коп. До дня подписания сторонами данного акта данная задолженность ООО УК «РЖК» не оплачена.

Среднемесячная величина обязательств по оплате по Договору за период с 01 января по 31 декабря 2019г. составляет – 193 974 руб. 04 коп.

Согласно акту сверки взаимных расчетов № 1495 от 15 января 2020г. задолженность ООО УК «РЖК» (ИНН: 1834040161) перед ПАО «Т Плюс» по договору теплоснабжения № К2226 от «01» января 2015г. (далее – Договор) составляет 450 680 руб. 60 коп. До дня подписания сторонами данного акта данная задолженность ООО УК «РЖК» не оплачена.

Среднемесячная величина обязательств по оплате по Договору за период с 01 января по 31 декабря 2019г. составляет – 149 358 руб. 83 коп.

Согласно акту сверки взаимных расчетов № 1496 от 15 января 2020г. задолженность ООО УК «РЖК» (ИНН: 1834040161) перед ПАО «Т Плюс» по договору теплоснабжения № К2521 от «15» июня 2015г. (далее – Договор) составляет 282 825 руб. 36 коп. До дня подписания сторонами данного акта данная задолженность ООО УК «РЖК» не оплачена.

Среднемесячная величина обязательств по оплате по Договору за период с 01 января по 31 декабря 2019г. составляет – 72 257 руб. 28 коп.

Согласно акту сверки взаимных расчетов № 1497 от 15 января 2020г. задолженность ООО УК «РЖК» (ИНН: 1834040161) перед ПАО «Т Плюс» по договору теплоснабжения № К2522 от «15» июня 2015г. (далее – Договор) составляет 665 144 руб. 51 коп. До дня подписания сторонами данного акта данная задолженность ООО УК «РЖК» не оплачена.

Среднемесячная величина обязательств по оплате по Договору за период с 01 января по 31 декабря 2019г. составляет – 202 443 руб. 63 коп.

Согласно акту сверки взаимных расчетов № 1498 от 15 января 2020г. задолженность ООО УК «РЖК» (ИНН: 1834040161) перед ПАО «Т Плюс» по договору теплоснабжения № Т0540 от «01» марта 2014г. (далее – Договор) составляет 442 562 руб. 99 коп. До дня подписания сторонами данного акта данная задолженность ООО УК «РЖК» не оплачена.

Среднемесячная величина обязательств по оплате по Договору за период с 01 января по 31 декабря 2019г. составляет – 145 702 руб. 55 коп.

Таким образом, по договорам № К2198 от «01» января 2015г., № К2211 от «01» января 2015г., № К2214 от «01» января 2015г., № К2222 от «01» января 2015г., № К2224 от «01» января 2015г., № К2226 от «01» января 2015г., № К2521 от «15» июня 2015г., № К2522 от «15» июня 2015г., № Т0540 от «01» марта 2014г. образовалась подтвержденная задолженность в размере, превышающем две среднемесячные величины обязательств по оплате по договорам. Тем самым ООО УК «РЖК» нарушены условия Договора по своевременной оплате потребленных ресурсов.  Общая сумма задолженности по договорам составляет 3, 659 млн. руб.

В соответствии с частью 2 статьи 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), ресурсоснабжающая организация (РСО) вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения заключенного с лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, договора ресурсоснабжения при наличии у лица, осуществляющего управление многоквартирным домом, признанной им или подтвержденной вступившим в законную силу судебным актом задолженности перед РСО в размере, равном или превышающем две среднемесячные величины обязательств по оплате по договору ресурсоснабжения, независимо от факта последующей оплаты данной задолженности лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, за исключением случая полного погашения данной задолженности лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, до вступления в законную силу судебного акта.

Согласно вышеизложенному, в связи с наличием подтвержденной задолженности ООО УК «РЖК» по договорам в размере, превышающем две среднемесячные величины обязательств по оплате по Договору, ПАО «Т Плюс» уведомляет об одностороннем отказе от исполнения указанных договоров с «01» марта 2020г. полностью.

Соответствующие уведомления направлены «29» января 2020г. в адрес ООО УК «РЖК» и контролирующих органов, информация о расторжении договоров доведена до сведения собственников помещений и нанимателей жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда (далее - собственники).

В силу пункта 2 части 1 статьи 157.2 ЖК РФ бесперебойное снабжение собственников коммунальной услугой по отоплению с «01» марта 2020г. будет осуществлять ПАО «Т Плюс» на основании договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг.

В соответствии с требованиями пункта 2 части 7 статьи 157.2 ЖК РФ договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, считается заключенным ПАО «Т Плюс» со всеми собственниками одновременно.

На основании части 7.5 статьи 155 ЖК РФ в случае одностороннего отказа от исполнения договора ресурсоснабжения плата за коммунальные услуги вносится собственниками непосредственно в ПАО «Т Плюс».

Таким образом, с «01» марта 2020г. ООО УК «РЖК» утрачивает право на выставление платежных документов и получение платы за коммунальную услугу по отоплению.

Удмуртский филиал АО «ЭнергосбыТ Плюс», действующий на основании агентского договора, от имени ресурсоснабжающей организации ПАО «Т Плюс» будет осуществлять расчет размера платы, формирование и доставку платежных документов за потребленную коммунальную услугу по отоплению по следующим адресам:

Ижевск г, ул. Ул. Ворошилова, д. 23

Ижевск г, Ул. Ворошилова, д. 65

Ижевск г, Ул. Ворошилова, д. 75

Ижевск г, Ул. Ворошилова, д. 103

Ижевск г, Ул. Ворошилова, д. 107

Ижевск г, Ул. Ворошилова, д. 46

Ижевск г, Ул. Ворошилова, д. 2

Ижевск г, Ул. Ворошилова, д. 56

Ижевск г, Ул. Ворошилова, д. 125