Уведомление о расторжении договоров теплоснабжения с рядом УК

ПАО «Т Плюс» уведомляет о расторжении с 1 мая 2019г. договоров теплоснабжения с рядом исполнителей коммунальных услуг. Причина расторжения – неисполнение обязательств со стороны управляющих компаний и ТСЖ. Соответствующие уведомления направлены 26 марта 2019г. в адрес ООО «Народное», ТСЖ «Ниагара», ТСН «Наш дом», ООО УК «Мегаполис» и надзорных органов.

ПАО «Т Плюс» также проинформировало о расторжении договоров теплоснабжения с вышеуказанными исполнителями коммунальных услуг собственников помещений и нанимателей жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда (далее – собственники).

Ресурсоснабжающая организация расторгла следующие договоры теплоснабжения:

ООО «Народное» (ИНН:1841035010), договор №К2537 от «01» июля 2016г.

ТСЖ «Ниагара» (ИНН: 1835080054), договор №Т210 от «01» октября 2007г.

ТСН «Наш дом» (ИНН: 1831143803), договор №К2442 от «01» января 2015г.

ООО УК «Мегаполис» (ИНН: 1833053288), договор №К2491 от «17» июля 2016г.

Причина расторжения – неисполнение обязательств со стороны управляющих компаний и ТСЖ.

Задолженность за поставленный и потребленный ресурс составила: ООО «Народное» - 1 027 953,52 рублей; ТСЖ «Ниагара» - 2 348 272,19 рублей; ТСН «Наш дом» - 945 551,44 рублей; ООО УК «Мегаполис» - 888 647,65 рублей.

Подтвержденная задолженность указанных УК и ТСЖ превышает две среднемесячные величины обязательств по оплате по Договорам. Тем самым компаниями нарушены условия Договоров по своевременной оплате потребленных ресурсов.

В соответствии с частью 2 статьи 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), ресурсоснабжающая организация вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения заключенного с лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, договора ресурсоснабжения при наличии у лица, осуществляющего управление многоквартирным домом, признанной им или подтвержденной вступившим в законную силу судебным актом задолженности перед ресурсоснабжающей организацией в размере, равном или превышающем две среднемесячные величины обязательств по оплате по договору ресурсоснабжения, независимо от факта последующей оплаты данной задолженности лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, за исключением случая полного погашения данной задолженности лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, до вступления в законную силу судебного акта.

На основании вышеизложенного, в связи с наличием подтвержденной задолженности по вышеуказанным Договорам в размере, превышающем две среднемесячные величины обязательств по оплате по Договорам, ПАО «Т Плюс» уведомляет об одностороннем отказе от исполнения данных Договоров с «01» мая 2019г. полностью.

В силу пункта 2 части 1 статьи 157.2 ЖК РФ бесперебойное снабжение собственников коммунальной услугой по отоплению с «01» мая 2019г. будет осуществлять ПАО «Т Плюс» на основании договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг. В соответствии с требованиями пункта 2 части 7 статьи 157.2 ЖК РФ договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, считается заключенным ПАО «Т Плюс» со всеми собственниками одновременно.

На основании части 7.5 статьи 155 ЖК РФ в случае одностороннего отказа от исполнения договора ресурсоснабжения плата за коммунальные услуги вносится собственниками непосредственно в ПАО «Т Плюс».

Таким образом, с «01» мая 2019 г. ООО «Народное», ТСЖ «Ниагара», ТСН «Наш дом», ООО УК «Мегаполис» утрачивают право на выставление платежных документов и получение платы за коммунальную услугу по отоплению.

Удмуртский филиал АО «ЭнергосбыТ Плюс», действующий на основании агентского договора, от имени ресурсоснабжающей организации ПАО «Т Плюс» будет осуществлять расчет размера платы, формирование и доставку платежных документов за потребленную коммунальную услугу по отоплению по следующим адресам:

ООО «Народное» Воткинское шоссе, 57б; ул. Ленинградская, 5а; ул. Удмуртская, 201.

ТСЖ «Ниагара» ул. Чугуевского, 9.

ТСН «Наш дом» ул. Пушкинская, 289а.

ООО УК «Мегаполис» ул. Сабурова, 29.